Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков
02.12.2020 в 10 час. 00 мин. (время местное) – Лот №1, в 10 час. 30 мин. (время местное) – Лот №2 администрация города Нижневартовска проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет №312.
Организатор аукциона и продавец: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска.
Проведение аукционов осуществляется на основании распоряжений администрации города от 14.05.2020 №521-р "О проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков", от 30.10.2019 №1401-р "Об утверждении перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), подлежащего передаче во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (с изменениями).
Форма торгов: аукцион закрытый по составу участников и открытый по форме подачи заявок, предложений о цене.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
ЛОТ №1.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Ленина, №2в/П.
Площадь: 1 698 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0301020:107.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: государственное управление; деловое управление; банковская и страховая деятельность; магазины; общественное питание; гостиничное обслуживание; бытовое обслуживание; амбулаторное ветеринарное обслуживание; рынки; дома социального обслуживания; оказание социальной помощи населению; оказание услуг связи; общежития; обеспечение научной деятельности; научно-производственная деятельность; здравоохранение; обеспечение спортивно зрелищных мероприятий; обеспечения занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом; выставочно-ярмарочная деятельность; служебные гаражи; обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки; склады; складские площадки; обеспечение внутреннего правопорядка; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; земельные участки (территории) общего пользования.
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 202)
Виды использования | Параметры разрешенного использования |
Государственное управление. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 8 этажей.
|
Бытовое обслуживание. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. | Этажность - до 3 этажей.
|
Рынки | Этажность - до 2 этажей
|
Дома социального обслуживания. Оказание социальной помощи населению. Оказание услуг связи | Этажность - до 4 этажей.
|
Общежития | Этажность - от 3 до 8 этажей.
|
Обеспечение научной деятельности. Научно-производственная деятельность | Этажность - до 4 этажа.
|
Здравоохранение | Этажность - до 5 этажей.
|
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Обеспечения занятий спортом в помещениях. Площадки для занятий спортом | Этажность - до 4 этажей.
|
Выставочно-ярмарочная деятельность | Этажность - до 5 этажей.
|
Служебные гаражи | Этажность - до 5 этажей.
|
Обеспечение дорожного отдыха. Автомобильные мойки | Этажность - до 2 этажей.
|
Склады. Складские площадки | Этажность - до 3 этажей.
|
Обеспечение внутреннего правопорядка | Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению. |
Предоставление коммунальных услуг | Этажность - до 2 этажей.
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | Этажность - до 2 этажей.
|
Земельные участки (территории) общего пользования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению. |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:
Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от РУ-0,4 кВ БКТП-370/з. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до земельного участка 70 м.
Технологическое присоединение к сетям водоснабжения имеется. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.
Технологическое присоединение к сетям газоснабжения возможно. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до земельного участка 350 м.
Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения возможно произвести от существующих магистральных сетей 2Ду=500 мм в районе теплового узла Уз-8-42-2 по ул. Ленина. Максимальная тепловая нагрузка ориентировочно составляет 0,055 Гкал/час.
Начальная цена предмета аукциона: 194 700 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 38 940 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 5 841 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 3 года.
ЛОТ №2.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Ленина, №2б/П.
Площадь: 565 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0301020:108.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: государственное управление; деловое управление; банковская и страховая деятельность; магазины; общественное питание; гостиничное обслуживание; бытовое обслуживание; амбулаторное ветеринарное обслуживание; рынки; дома социального обслуживания; оказание социальной помощи населению; оказание услуг связи; общежития; обеспечение научной деятельности; научно-производственная деятельность; здравоохранение; обеспечение спортивно зрелищных мероприятий; обеспечения занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом; выставочно-ярмарочная деятельность; служебные гаражи; обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки; склады; складские площадки; обеспечение внутреннего правопорядка; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; земельные участки (территории) общего пользования.
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 202)
Виды использования | Параметры разрешенного использования |
Государственное управление. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание | Этажность - до 8 этажей.
|
Бытовое обслуживание. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. | Этажность - до 3 этажей.
|
Рынки | Этажность - до 2 этажей
|
Дома социального обслуживания. Оказание социальной помощи населению. Оказание услуг связи | Этажность - до 4 этажей.
|
Общежития | Этажность - от 3 до 8 этажей.
|
Обеспечение научной деятельности. Научно-производственная деятельность | Этажность - до 4 этажа.
|
Здравоохранение | Этажность - до 5 этажей.
|
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Обеспечения занятий спортом в помещениях. Площадки для занятий спортом | Этажность - до 4 этажей.
|
Выставочно-ярмарочная деятельность | Этажность - до 5 этажей.
|
Служебные гаражи | Этажность - до 5 этажей.
|
Обеспечение дорожного отдыха. Автомобильные мойки | Этажность - до 2 этажей.
|
Склады. Складские площадки | Этажность - до 3 этажей.
|
Обеспечение внутреннего правопорядка | Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению. |
Предоставление коммунальных услуг | Этажность - до 2 этажей.
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | Этажность - до 2 этажей.
|
Земельные участки (территории) общего пользования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры не подлежат установлению. |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:
Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от РУ-0,4 кВ БКТП-370/з. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до земельного участка 20 м по прямой.
Технологическое присоединение к сетям водоснабжения имеется. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.
Технологическое присоединение к сетям газоснабжения возможно. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до земельного участка 271 м.
Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения возможно произвести от существующих магистральных сетей 2Ду=500 мм в районе теплового узла Уз-8-42-2 по ул. Ленина. Максимальная тепловая нагрузка ориентировочно составляет 0,025 Гкал/час.
Начальная цена предмета аукциона: 75 600 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 15 120 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 2 268 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 2 года.
Порядок приема, срок приема и адрес места приема заявок на участие в аукционах: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 с 28.10.2020 ежедневно (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья, 04.11.2020 – праздничный день) с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов, (время местное).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционах: 26.11.2020 в 12-00 часов (время местное).
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложения 2, 3);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- документы, подтверждающие принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства для вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя, установленные Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Задаток должен поступить на расчетный счет 40302810671695000003, банк РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, ИНН 8603032896, КПП 860301001, ОКТМО 71875000. Получатель: администрация города Нижневартовска (лицевой счет №505.05.012.5). КБК 04000000000000000510, ТС 030000.
Назначение платежа:
- задаток для участия 02.12.2020 в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №1 (или по лоту №2).
Задаток возвращается:
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка;
- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- участникам аукциона, не победившим в нем, – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Порядок, сроки и размеры платежей регулируются договором аренды земельного участка.
Размер платы по договору аренды земельного участка - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Дата, время и место определения участников аукционов: 30.11.2020 в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, д. 24, каб. 212. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельных участков или права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, утвержденная распоряжением администрации города от 22.10.2015 №1734-р (с изменениями), рассматривает заявки на участие в аукционах.
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Осмотр земельных участков на местности производится заинтересованным лицом самостоятельно.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка для строительства в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
По всей интересующей информации обращаться по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4, понедельник – пятница с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное), тел.: (3466) 29-11-97.