Извещение о проведении аукционов, открытых по составу участников,
на право заключения договоров аренды земельных участков
27 апреля 2018 года в 10 час. 00 мин. (время местное) – Лот №1, в 10 час. 30 мин. (время местное) – Лот №2, в 11 час. 00 мин. (время местное) – Лот №3, в 11 час. 30 мин. (время местное) – Лот №4, в 12 час. 00 мин. (время местное) – Лот №5, в 12 час. 30 мин. (время местное) – Лот №6 администрация города Нижневартовска проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет №312.
Организатор аукциона и продавец: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска.
Проведение аукционов осуществляется на основании распоряжений администрации города от 01.03.2018 №235-р, от 15.03.2018 №291-р "О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка", от 19.02.2018 №181-р "О проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков".
ЛОТ №1.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка в районе городского кладбища №4.
Площадь: 2 000 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0905001:2460.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для целей, не связанных со строительством, для размещения объектов бытового обслуживания.
Начальная цена предмета аукциона: 187 848 рублей, в размере ежегодной арендной платы, определена в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.
Размер задатка: 37 570 рублей (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 5 635 рублей (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ №2.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка в северном промышленном узле.
Площадь: 6 387 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1323.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; фармацевтическая промышленность; легкая промышленность; пищевая промышленность; склады; деловое управление; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.
Зона размещения производственных объектов (ПР 301)
Виды использования | Параметры разрешенного использования | Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Фармацевтическая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 | Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Склады | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.
| Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Деловое управление | Этажность – до 5 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50. |
|
Обслуживание автотранспорта. Объекты придорожного сервиса. Коммунальное обслуживание | Этажность – до 2 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м.
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:
Технологическое присоединение предполагаемого к строительству объекта на испрашиваемом земельном участке возможно от ВЛ-10 кВ Ф-4 РП-10. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до испрашиваемого земельного участка 10 м.
Предусмотреть воду привозную. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.
Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения и газоснабжения не предусмотрено.
Начальная цена предмета аукциона: 166 100 рублей (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 33 220 рублей (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 4 983 рубля (3% начальный размер ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 3 года.
ЛОТ №3.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка в западном промышленном узле города (панель №9).
Площадь: 1 771 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0301009:153.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; фармацевтическая промышленность; легкая промышленность; пищевая промышленность; склады; деловое управление; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.
Зона размещения производственных объектов (ПР 301)
Виды использования | Параметры разрешенного использования | Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Фармацевтическая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 | Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Склады | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.
| Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Деловое управление | Этажность – до 5 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50. |
|
Обслуживание автотранспорта. Объекты придорожного сервиса. Коммунальное обслуживание | Этажность – до 2 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м.
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:
Технологическое присоединение предполагаемого к строительству объекта на испрашиваемом земельном участке возможно от РУ-0,4 кВ КТПН-120/з, КТПН-116/з, ТП-353/з (расстояние до испрашиваемого земельного участка 200-250 м) и от ВЛ-6кВ Ф-4, Ф-8 ПС 35/6 кВ «Базовая» (расстояние до испрашиваемого земельного участка 150-200 м).
Предусмотреть воду привозную. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.
Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения и газоснабжения не предусмотрено.
Начальная цена предмета аукциона: 46 000 рублей (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 9 200 рублей (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 1 380 рублей (3% начальный размер ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 3 года.
ЛОТ №4.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка по ул. Индустриальной.
Площадь: 1 958 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0301001:23.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; фармацевтическая промышленность; легкая промышленность; пищевая промышленность; склады; деловое управление; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.
Зона размещения производственных объектов (ПР 301)
Виды использования | Параметры разрешенного использования | Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Фармацевтическая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 | Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Склады | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.
| Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Деловое управление | Этажность – до 5 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50. |
|
Обслуживание автотранспорта. Объекты придорожного сервиса. Коммунальное обслуживание | Этажность – до 2 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м.
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:
Технологическое присоединение к сетям электроснабжения возможно от ВЛ-6 кВ Ф-17 ПС 35/6 кВ «Энергонефть». Ориентировочное расстояние от точки присоединения до испрашиваемого земельного участка 10 м.
Технологическое подключение к сетям водоснабжения возможно от водовода ст. Ø 159 мм., проложенного надземно совместно с тепловыми сетями по ул. Индустриальной.
Водоотведение запроектировать по самотечной сети через КНС (пр) и далее по напорному трубопроводу до врезки в напорный канализационный коллектор 2ст Ø 800 мм или предусмотреть в собственную накопительную ёмкость. Объём ёмкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска. Строительно-монтажные работы по канализации выполнить до подключения водоснабжения.
Технологическое присоединение к сетям газоснабжения возможно. Ориентировочное расстояние от точки присоединения до испрашиваемого земельного участка 150 м.
Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения возможно произвести от магистральных тепловых сетей 2Ду=500 мм по ул. Индустриальной у ближайшей неподвижной опоры. Максимальная тепловая нагрузка на запрашиваемый объект – 0,2 Гкал/час.
Начальная цена предмета аукциона: 50 900 рублей (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 10 180 рублей (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 1 527 рублей (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 3 года.
ЛОТ №5.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка в северном промышленном узле города, 12 км Самотлорской дороги.
Площадь: 5 117 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1110.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Доступ к данному земельному участку осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером 86:11:0402001:124 и земель общего пользования.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования: нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; фармацевтическая промышленность; легкая промышленность; пищевая промышленность; склады; деловое управление; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса; коммунальное обслуживание; земельные участки (территории) общего пользования.
Зона размещения производственных объектов (ПР 301)
Виды использования | Параметры разрешенного использования | Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Фармацевтическая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 | Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Склады | Этажность – до 3 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.
| Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности |
Деловое управление | Этажность – до 5 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50. |
|
Обслуживание автотранспорта. Объекты придорожного сервиса. Коммунальное обслуживание | Этажность – до 2 этажей. Минимальный отступ от красной линии – 3 м.
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического присоединения:
Технологическое присоединение предполагаемого к строительству объекта на испрашиваемом земельном участке возможно от ВЛ-10 кВ Ф-123 ПС 110/35/10 кВ «Восток». Расстояние до испрашиваемого земельного участка 300 м.
Предусмотреть воду привозную. Водоотведение выполнить в собственную накопительную емкость. Объем емкости принимается индивидуально. По мере накопления вывоз сточных вод производить в пункты слива с дальнейшей очисткой на КОС биологической очистки г. Нижневартовска.
Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения и газоснабжения не предусмотрено.
Начальная цена предмета аукциона: 133 000 рублей (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 26 600 рублей (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 3 990 рублей (3% начальный размер ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 3 года.
ЛОТ №6.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка на пересечении ул. Мира и ул. Маршала Жукова в квартале по ул. Мира.
Площадь: 6 284 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0102008:183.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободный от построек.
Разрешенное использование земельного участка: для целей, не связанных со строительством, – под существующую платную автостоянку для легкового автотранспорта.
Начальная цена предмета аукциона: 630 496 рублей, в размере ежегодной арендной платы, определена в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.
Размер задатка: 126 099 рублей (20% от начального размера ежегодной арендной платы), засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 18 915 рублей (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
Порядок приема, срок приема и адрес места приема заявок на участие в аукционах: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 с 28.03.2018 ежедневно (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья) с 09-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционах: 23.04.2018 в 12-00 часов (время местное).
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложения №№2, 3, 4, 5, 6, 7);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Задаток должен поступить на расчетный счет 40302810671695000003, банк РКЦ Нижневартовск г. Нижневартовск, БИК 047169000, ИНН 8603032896, КПП 860301001, ОКТМО 71875000. Получатель: администрация города Нижневартовска (лицевой счет №505.05.012.5). КБК 04000000000000000510, ТС 030000.
Назначение платежа:
- задаток для участия 27.04.2018 в аукционе, на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №1 (или по лоту №2, по лоту №3, по лоту №4, по лоту №5, по лоту №6).
Задаток возвращается:
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка;
- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Порядок, сроки и размеры платежей регулируются договором аренды земельного участка.
Размер платы по договору аренды земельного участка - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Дата, время и место определения участников аукционов: 26.04.2018 в 14 час. 30 мин. (время местное) по адресу: г. Нижневартовск, ул. Таежная, дом 24, кабинет 212. Комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденная распоряжением администрации города от 22.10.2015 №1734-р (с изменениями), рассматривает заявки на участие в аукционах.
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Осмотр земельных участков на местности производится заинтересованным лицом самостоятельно.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка для строительства в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка для строительства в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
По всей интересующей информации обращаться по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4 понедельник – пятница с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов (время местное), тел. 8(3466) 43-70-95.
